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央行连续针对房地产发声,定调2020年楼市
发表于:2020-04-16 09:06 分享至:

早在2020年2月19日,央行发布2019年第四季度《中国货币政策执行报告》,再度提及房住不炒,因城施策,并且还要加快建立房地产市场及金融市场的长效管理机制。

随着3天后,也就在2020年2月22日,央行副行长接受媒体的采访时也曾经表示,即便是LPR下行,也基本上不太影响普通居民的房贷利率,银行可自行通过LPR加点方式确定普通购房者的房贷利率,能保持原有的基本房贷利率水平。

买了就希望涨,因为他就是依赖这个为生。不涨价他就亏损了,轻就是破产当老赖,看看2019年几千万老赖,有一半肯定都是投资房产的。严重话就要跳楼、上吊、喝农药了。

他们首付都是亲戚朋友借的、刷信用卡的、网上各种平台借的。全家人费收入去还房贷,生活水平倒退到解放初期。

要是房价不涨,他们感觉亏大了,他们付出这么高代价,居然买了一个破玩意,就是被欺骗了。他们为了买这个房子不止倾家荡产,还是负债几十年。

真正房价下跌时,最想跳楼的是炒房客,作为刚需,房价的涨与跌对他们不会有丝毫影响,月供依然要还,不会因房价涨了要多还,也不会因房价跌了可以少还。或者说不会因房价涨了可以多住几口人,也不会因房价跌了就住不下原来那几个人。

买了房子就希望房价上涨,这个不是所有人这样。这本来就是一个伪命题,居然还有人相信。

各个城市虽然发布了诸多松绑措施,但都没有触及核心,央行表明房贷利率会保持稳定,房住不炒定位不变,就不会有大师资金流入房地产市场,房价上涨自然也就无从谈起。

经常有报道某地50名炒房者跪在售楼处前痛哭,从中得知楼市的寒冬真的要来了。但现实是依然还有很多人寄希望于这次的疫情能够早点结束,房地产市场也能早日恢复往日的繁华,继续稳步上升。理由是非典疫情结束的时候,房价上涨,现在这次冠状病毒疫情过后,房价也应该上涨。但了解情况的人都知道,这两次情况有明显的区别,2003年时,中国的房地产市场处在刚刚发展的阶段,价格也是处在低位,有很大的上升空间。

但是,现在的房价已经在高位,很难有再次上涨的空间。炒房就是一场赌局,有赢就有输,既然有勇气去炒房,也应该做好承担风险的准备,愿赌服输。现在是市场经济,房子也是商品,涨跌完全是正常的,房子和股市一样有风险,购买和投资要谨慎!

房价下跌,犹如这个锅,你看到是底还是最高点。99%以上普通人和经济学家眼里是最高点,房奴、房地产开发商和炒房客可能认为是底。

不过房奴、房地产开发商和炒房客房子只要没有人接盘,或者市场接盘不起,他们就破产了,跳楼了。锅就破了,到时候无底了,到时候直接一个很深很深的无底洞了。

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